Продажа недвижимости является одной из самых привлекательных сфер бизнеса, поскольку спрос на жилье постоянно растет, а рынок постоянно обновляется новыми проектами. В данном кейсе рассмотрим, как можно успешно продавать недвижимость через Яндекс.Директ, в частности, новостройки и апартаментные комплексы в Сочи, Адлере и Крыму.
Преимущества рекламы недвижимости через Яндекс.Директ
Яндекс.Директ предоставляет ряд преимуществ для рекламодателей, продающих недвижимость. Вот некоторые из них:
Высокая точность таргетирования: Яндекс.Директ позволяет четко настроить аудиторию, на которую будет направлена реклама, благодаря широкому спектру таргетингов. Это позволяет сократить затраты на привлечение нецелевых клиентов и повысить конверсию.
Гибкость настроек: Яндекс.Директ предлагает множество параметров для настройки рекламных кампаний, таких как время показа объявлений, географическое таргетирование, демографические характеристики аудитории, интересы и т.д. Это позволяет создавать индивидуальные рекламные кампании, которые максимально эффективно работают на привлечение потенциальных покупателей.
Контроль бюджета: Яндекс.Директ предоставляет возможность контролировать бюджеты рекламных кампаний.
Аналитика эффективности: ЯД собирает подробную статистику о рекламных кампаниях, что позволяет анализировать результаты рекламы и принимать решения на основе полученных данных.
Средняя цена лида: Стоимость привлечения лида (потенциального клиента) в рекламе недвижимости через ЯД составляет в среднем 1800-2000 рублей. Эта сумма включает только привлечение внимания к объекту недвижимости, дальнейшие этапы продажи, такие как показ объекта и оформление сделки, оплачиваются отдельно.
Процесс работы:
Стоимость лида
Средняя стоимость лида в рекламе недвижимости через Яндекс.Директ составляет около 1800 руб. Такая стоимость может показаться высокой, но стоит учитывать, что это включает в себя только привлечение потенциального покупателя. Последующие этапы продаж, такие как просмотр объекта, оформление сделки и подписание договора, оплачиваются отдельно.
Этапы работы
Для успешной продажи недвижимости через Яндекс.Директ необходимо пройти несколько этапов:
Определение целевой аудитории: На первом этапе необходимо определить, кто является вашей целевой аудиторией, какие у них предпочтения и потребности. Это поможет создать наиболее привлекательные рекламные объявления и выбрать наиболее эффективные таргетинги.
Создание рекламных объявлений: На этом этапе создается текст и изображения для рекламных объявлений. Важно учитывать, что объявления должны быть привлекательными и информативными, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей.
Настройка рекламных кампаний: После создания рекламных объявлений необходимо настроить рекламные кампании. Здесь важно правильно выбрать таргетинги, выбрать регионы показа объявлений и определить бюджет.
Запуск и оптимизация: После запуска рекламных кампаний необходимо следить за их эффективностью и оптимизировать их, если это необходимо. Следует анализировать статистику, корректировать ставки и отключать неэффективные объявления.
Поддержание и развитие: Наконец, после успешного запуска рекламных кампаний следует постоянно поддерживать их, обновлять объявления и анализировать изменения на рынке, чтобы продолжать привлекать новых клиентов.
Результаты
Благодаря использованию Яндекс.Директа для рекламы недвижимости в Сочи, Адлере и Крыме, удалось привлечь значительное количество потенциальных покупателей, увеличить продажи и повысить узнаваемость объектов. За период с января по декабрь 2023 года было продано более 120 квартир и апартаментов, а также заключено несколько крупных сделок по продаже коммерческой недвижимости.
Заключение
Таким образом, продажа недвижимости через Яндекс.Директ может быть эффективным инструментом для привлечения потенциальных покупателей и увеличения продаж. Однако для достижения успеха необходимо правильно настроить рекламные кампании, определить целевую аудиторию и постоянно анализировать эффективность рекламы.
